Colaboración como asociados locales con la internacionalmente reconocida firma Grupo de Diseño Urbano, dirigida por los arquitectos Mario Schjetnan y José Luis Pérez.

En esta primera fase, se elaboró un proyecto conceptual para desarrollar un predio de 350 hectáreas en la zona metropolitana de Monterrey, dentro de los límites de los municipios de Santa Catarina y San Pedro Garza García.

Como parte de los usos de suelo existentes, se cuenta con una importante infraestructura educativa, como son el campus de la Universidad de Monterrey, la preparatoria del Tecnológico de Monterrey, así como el Colegio Americano.

Así mismo, la vocación del proyecto, principalmente como extensión de la zona residencial de San Pedro Garza García (según estudios de mercado), permitía generar una gran oferta de vivienda a todas las escalas, desde departamental de alta densidad, hasta viviendas en las zonas protegidas de montaña, donde los lotes mínimos debían ser de cuando menos 5,000 m2.

Aunado a dicha infraestructura existente, así como a las nuevas zonas habitacionales proyectadas, se planteó un adecuado balance de áreas comerciales y de servicios, logrando un nuevo desarrollo bien estructurado, prácticamente autosuficiente y bien relacionado con el resto del área metropolitana de Monterrey.

Eje estructurador