Proyectos/Calzada 3cerouno

El Diente


Housing conceptual project to develop over 195 acres, in a known zone named "El Diente" located into the Huajuco Canion, toward the south side of the metropolitan area of Monterrey city. Due to the beautifull landscaping wealth of this land, its placed beside the Monterrey´s summits, National Park, looking for to reach out a respectful project for nature. Porpouse is to integrate so far an outline through streams and gorges as smaller drainings, included the topography and vegetation of the land. The results are two conceptual proposals, wich trow 589 lots of diverse sizes, based of the effective regulation for areas from 0% to 15%, also from 15% to 30% as from 30% to 45% slope, wich admit certain development of lowest impact anyway. Superior areas to 45% slope are not considered to develop by law.







APLICACION de las reglas del “NEW URBANISM” para la “Walkable City” (Ciudad Caminable). Urbanismo y arquitetura funcionan juntos para crear “comunidades caminables” de escala humana. Variedad de alojamientos (generalmente casas, o departamentos) lo que supone que jóvenes y grandes, personas viviendo solas o en familia, pueden encontrar un lugar para vivir. En los alrededores, hay suficientes tiendas para garantizar las neceidades semanales de una familia.	Escuelas ubicadas de manera que la mayoría de los niños puedan ir caminando desde su casa, espacios de juego accesibles a cada alojamiento. Las calles del barrio forman una red conectada, que dispersan el tráfico generando una variedad de itinerarios peatonales y de vehículos hacia cualquier destino. Las calles son relativamente estrechas y plantadas de árboles. Esto disminuye el flujo del tránsito vehícular. creando un medio ambiente conveniente a los peatones y a las bicicletas. Cada terreno está cerca de zonas verdes para mayor contacto con la naturaleza.


Nuestra propuesta busca una solución vial, sujeta al contexto aprovechando los caminos existentes y respetando áreas mayores al 45% de pendiente, destinadas a área de reserva. El plan sigue esquemáticamente dos ejes viales principales con sección de 13 metros cada uno, que delimitan un parque como área verde municipal, de donde a no más de una calle, las familias de El Diente, podrán caminar con sus niños e ir a correr. De ahi redes viarias secundarias, con seccion de 12 metros que generan circulaciones peatonales comodas, con banquetas de 2 metros.	En el proyecto se respetan las cañadas y arroyos, orientando las calles, esto para evitar problemas pluviales. Obteniendo gracias al contexto natural, una composición con movimiento en lotes dentro del rango del 15% al 45%, éstos de forma irregular. En lotes del 0% al 15% se logra aprovechar al máximo con lotes de forma regular, resultando el proyecto con un total de 584 lotes.